PRECIO DE MERCADO REFLEXION Y PRÁCTICA

PARA REFLEXIONAR Y PONER EN PRÁCTICA

Sin importar la ubicación de un inmueble, el valor siempre va a estar condicionado por “la Oferta y la Demanda”

Si tu piso se encuentra a 200mtrs de la playa de Copacabana en Río de Janeiro, lo remodelaste, tiene excelente distribución, es luminoso, etc etc etc, pero no estás bien asesorado en cuanto al correcto valor de tu propiedad, no importa si contratas con 5 o más inmobiliarias, ninguna de ellas podrá darte respuesta, porque lo que falta allí es asesoramiento consciente. 

La última palabra respecto de si vende o no la tiene el propietario (de ello no se discute) pero como profesionales del rubro nos corresponde asesorar y dar información actualizada y correcta a quienes nos convocan.

Tomar la propiedad para la venta al mismo valor que tienen las otras 5 inmobiliarias, sin advertirle al cliente que ese valor está demostrado que no funciona y que si quiere vender necesita replantearse la estrategia de precios utilizada hasta del momento, es una incoherencia.

Si sos colega es probable que me vayas a decir, “es que sino, se la vende otro” … Déjame decirte que no, no se la vende otro, porque el comprador hoy tiene la posibilidad de hacer un estudio del mercado inmobiliario desde la comodidad de su sillón, tomando mate y en menos de 30 días ya conoce la oferta y lo que está o no en valor de mercado. 

En fin… el camino a la concientización del mercado es laborioso… pero invito a los que debemos mostrar experiencia, pericia y responsabilidad por lo que hacemos, a que dejemos de hacer la vista gorda… pues de seguir así nosotros y nuestros clientes vamos a continuar perdiendo tiempo, dinero y lo peor de todo… perdiendo la posibilidad de concretar sueños y objetivos.

Excelente semana para todos y gracias por tomarte el tiempo en leerme.